Купить квартиру в Пафосе: новостройки от застройщиков
Квартиры в новостройках от проверенных застройщиков-партнёров — от домов у моря в городе до более тихих резиденций на холмах, от компактных однокомнатных до семейных планировок. 0% комиссии — вы платите цену застройщика, как при покупке напрямую.
Цифры на этой странице следуют за квартирами, которые реально есть в каталоге, а не за буклетом. Сначала выбираете район? Начните с гида по районам.
Какие квартиры сейчас продаются в Пафосе
Где эти квартиры. Они собираются там, где можно жить пешком: Центр города и Юниверсал дают море и рестораны в пешей доступности, сторона Героскипу добавляет инфраструктуру полноценного отдельного города, а Тремитуса на холмах меняет прогулку до пляжа на больше метров за те же деньги. Цены и сравнение по районам — на странице районов.
Что значит купить новостройку. Большинство проектов продаётся на этапе котлована или стройки, готовые юниты появляются по мере завершения домов. Этап важен: раньше — лучший выбор юнитов и оплата частями по договору с застройщиком; позже — вы видите ровно то, что покупаете. В каждом объявлении виден статус строительства проекта, а проверку права собственности и регистрацию ведёт независимый адвокат.
Сдача в аренду. Прибрежные квартиры держат арендный спрос и зимой — именно это отличает круглогодичную доходность от сезонной. Новые квартиры у побережья сейчас показывают 5–7% валовой годовой доходности в предложениях наших застройщиков-партнёров (август 2026); воспринимайте это как ориентир, а не гарантию.
Меньше или больше? Самые небольшие бюджеты начинаются со студий в Пафосе — они вынесены отдельно. А если вместо балкона хочется участок и приватность — смотрите виллы.
Квартиры в продаже прямо сейчас
Все квартиры, которые сейчас есть в каталоге, по ценам из прайс-листов застройщиков и с датой данных. Сужайте по району или бюджету — пресеты Budget / Mid-range / Luxury работают и здесь.
Проекты, к которым относятся эти квартиры
Проекты, в которых сейчас продаются квартиры. Откройте проект, чтобы увидеть все его доступные юниты, статус строительства и сроки сдачи в одном месте.
Районы одним взглядом
Живые цифры по районам из всего каталога — проекты, доступные объекты, ценовые диапазоны. Кому подходит пешеходная городская жизнь, а кому — тихий простор на холмах, смотрите в полном сравнении районов.
Что покупатели спрашивают о квартирах
Короткие ответы по существу. Более широкие юридические и налоговые вопросы собраны в основном FAQ.
Самые дешёвые юниты в нашем каталоге начинаются от €180 000 (Юниверсал), а в большинстве районов со стоком реалистичный бюджет на новостройку стартует примерно от €200 000–€250 000. Точный живой диапазон для квартир — в статистике на этой странице. Данные каталога, август 2026.
«Лучшего» нет: ранние этапы дают больший выбор юнитов и оплату частями по договору с застройщиком; готовый дом — вы видите ровно то, что покупаете, и раньше заселяетесь. В каждом объявлении виден статус строительства, а проверку права собственности и регистрацию в любом случае ведёт независимый адвокат.
Покупка новой недвижимости на сумму от €300 000 плюс НДС — стандартное основание для ускоренного ПМЖ Кипра. Часть квартир в каталоге проходит по этому порогу — скажите, что рассматриваете ПМЖ, и мы сразу отберём варианты, соответствующие требованиям. Детали — в FAQ.
Да — долгосрочно или посуточно; для краткосрочной аренды нужна регистрация, мы подскажем актуальные правила. Экономику решает локация: прибрежные районы держат спрос и зимой, деревни на холмах хорошо сдаются летом и затихают с ноября.
Обновлено:
Хотите подборку квартир?
Назовите бюджет, районы, которые рассматриваете, и цель — для жизни или под аренду. Вернёмся с 3–7 проверенными квартирами, которые действительно подходят, — обычно за два рабочих дня.
Мы отвечаем в течение 2 часов (09:00–20:00). Ваши данные никогда не передаются третьим лицам.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
