Kissonerga to nadmorska wieś 6 km na północny zachód od Pafos, między Chloraką a drogą na Akamas. Inwestycje obecnie w sprzedaży leżą w dolnej, nadmorskiej części wsi: plaża jest 200–400 m dalej, centrum Pafos około 10 minut samochodem, a lotnisko około 20 km.
Dostępna oferta w naszym portfelu to €450 000–520 000: dwupokojowe mieszkania blisko brzegu i trzysypialniowe domy z prywatnymi basenami (cenniki dewelopera, czerwiec–lipiec 2026). Prowizja kupującego 0%.
Kissonerga to nadmorska wieś w dystrykcie Pafos, około 6 km na północny zachód od miasta, rozciągnięta między morzem a drogą Chloraka–Peyia. To nie pas turystyczny: brzeg jest otwarty, centrum to zwyczajna cypryjska wieś z kościołem, szkołą i kilkoma tawernami, a okoliczna ziemia wciąż jest uprawiana — Kissonerga leży pośrodku największego obszaru upraw bananów na Cyprze. Nowe budownictwo mieszkaniowe skupia się w dolnej, nadmorskiej części.
Wieś graniczy z Chloraką od południa oraz ze wspólnotami Lemba i Emba od wschodu. Na północ droga nadmorska prowadzi do Coral Bay i Peyia. Centrum Pafos to około 10 minut samochodem, a lotnisko międzynarodowe w Pafos około 20 km.
Dla chcących mieć morze w zasięgu spaceru bez cen Kato Paphos. Obecne inwestycje nadmorskie leżą tu 200–400 m od wody.
Dla chcących dom, a nie mieszkanie. Działki 130–250 m² z prywatnym basenem są tu normą, a bliżej miasta rzadkością.
Dla kupujących w długim horyzoncie. Dla wybrzeża na północ od miasta zapowiedziano marinę w Pafos; materiały dewelopera z lipca 2026 wskazują ją jako czynnik wzrostu dla tego odcinka. Warto traktować to jako plan, nie fakt dokonany.
Dla chcących żyć bez samochodu. Autobusy kursują rzadko, a sklepy we wsi pokrywają tylko podstawy.
Dla oczekujących promenady. Brzeg Kissonergi to naturalna linia brzegowa — piasek i żwir, niewiele udogodnień.
Dla potrzebujących szkół międzynarodowych lub klinik pod domem. Jedne i drugie są w Pafos, 10–15 minut dalej.
Plaża Kissonerga to długi, w większości niezabudowany pas piasku i żwiru. Poza lipcem i sierpniem jest tu cicho i nie ma zagęszczenia Alykes czy Vrysoudii. Coral Bay, główna piaszczysta plaża regionu, leży krótką jazdę na północ.
Nasza obecna oferta w Kissonerdze pochodzi od jednego dewelopera i obejmuje dwa formaty: dwupokojowe mieszkania w zamkniętym kompleksie nadmorskim za €450 000–460 000 oraz trzysypialniowe dwukondygnacyjne domy za €470 000–520 000, w większości z prywatnym basenem w cenie. Dane pochodzą z cenników dewelopera z czerwca i lipca 2026 i nie zawierają VAT.
VAT ma tu znaczenie: obniżona stawka 5% dotyczy pierwszego mieszkania do 130 m² i €350 000 (Departament Podatkowy Cypru). Domy w tej wsi często przekraczają ten próg, więc sprawdź, która stawka jest podana, zanim porównasz ceny — zobacz nasz przewodnik po VAT od nieruchomości na Cyprze.
Ta sama pozycja nadmorska, ale z większą liczbą usług i promenadą — Chloraka. Miejskie życie w zasięgu spaceru i najem turystyczny — Universal lub Kato Paphos. Większa działka dalej od miasta — Peyia.
Większość oferty to rynek pierwotny. Sprawdź pozwolenie na budowę, harmonogram płatności oraz to, czy basen, sprzęt AGD i instalacja solarna są w cenie, czy są opcjami — w tej wsi zwykle są w cenie, ale nie w każdym lokalu. Umowa sprzedaży jest rejestrowana w Departamencie Gruntów i Pomiarów w ciągu 60 dni od podpisania; ta rejestracja to główna ochrona kupującego do czasu wydania tytułu własności. Krok po kroku opisujemy to w tekście jak kupić nieruchomość na Cyprze.
Dane cenowe z cenników dewelopera, czerwiec–lipiec 2026. Transakcje prowadzone są przez naszego partnera Tsokkas Estate Agency, działającego na Cyprze od 1988 roku. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna.
Kompleksy nadmorskie i domy z prywatnymi basenami. Prowizja kupującego 0%.
Dostępne nieruchomości we wsi. Część oferty nie jest publikowana — napisz do nas, jeśli nic tu nie pasuje.
Kissonerga lies north-west of Paphos, between Chloraka and the road to Peyia. Neighbouring districts below for comparison.
O co kupujący pytają najczęściej w tej wsi.
Wieś rozciąga się od brzegu w głąb lądu. Kompleksy mieszkaniowe obecnie w sprzedaży leżą 200–400 m od plaży Kissonerga — 3–5 minut pieszo. Nieruchomości w górnej części wsi są 1,5–2 km od wody.
W naszej obecnej ofercie dwupokojowe mieszkania blisko brzegu kosztują €450 000–460 000, a trzysypialniowe domy €470 000–520 000, bez VAT (cenniki dewelopera, czerwiec–lipiec 2026). To rynek pierwotny; oferta wtórna we wsi jest zwykle tańsza.
W większości tak, i basen jest wliczony w podaną cenę, a nie sprzedawany osobno. Są wyjątki — pojedyncze działki, gdzie basen jest wyłączony lub nie da się go zbudować — więc sprawdź to dla konkretnego lokalu przed porównaniem cen.
Sprawdzi się u kupujących z samochodem, którzy chcą ciszy i morza w pobliżu. We wsi jest szkoła, kościół, małe sklepy i taverny; supermarkety, kliniki i szkoły międzynarodowe są w Pafos, 10–15 minut dalej. Autobusy kursują rzadko.
Próg €300 000 dotyczy nowej nieruchomości kupionej od dewelopera. Większość obecnej oferty w Kissonerdze go przekracza. Kryteria ustala Departament Rejestru Ludności i Migracji i okresowo się zmieniają — zobacz zakup nieruchomości na Cyprze przez cudzoziemców.
Zaktualizowano:
Prześlemy bezpłatną listę zweryfikowanych nieruchomości we wsi, dopasowanych do Twojego budżetu.
Odpowiadamy w ciągu 2 godzin (09:00–20:00 czasu cypryjskiego). Prowizja kupującego 0%. Twoje dane nigdy nie są udostępniane osobom trzecim.
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
Zostaw swoje dane, a wkrótce się z Tobą skontaktujemy
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
