Anavargos to górna, północno-wschodnia część Pafos — dawna wieś wchłonięta przez miasto, około 3,8 km od centrum, tuż przy węźle autostrady A6. To dzielnica mieszkaniowa, nie turystyczna: Szpital Ogólny w Pafos jest 4 minuty samochodem, The International School of Paphos 7 minut, a miejskie plaże około 9–10 minut.
Typowy budżet to €150 000–500 000 przy €2 000–2 900 za m² (szacunek Investropa na danych Banku Centralnego Cypru i RICS/KPMG Q1 2026, czerwiec 2026). W aktualnych cennikach dewelopera nowe kawalerki zaczynają się od €180 000. Prowizja kupującego 0%.
Anavargos to górna, północno-wschodnia część Pafos — dawna wieś wchłonięta przez rosnące miasto, około 3,8 km od centrum, tam gdzie aleja Dimokratias spotyka się z węzłem autostrady A6. To praktyczna, całoroczna strona Pafos: główny szpital dystryktu na sąsiednim wzgórzu, szkoły i supermarkety górnego miasta w kilka minut, a autostrada pod drzwiami daje szybki dojazd do Limassol i na lotnisko bez przejeżdżania przez miasto.
Dzielnica zajmuje wzniesienie nad siatką ulic miasta, między Konią na południowym wschodzie a Mesa Chorio na północy. Stare wiejskie centrum z kościołem i wąskimi uliczkami jest wciąż rozpoznawalne, a wokół — ulice domów rodzinnych i coraz więcej nowych dwu-trzykondygnacyjnych budynków apartamentowych ze wspólnymi basenami.
Dla mieszkających w Pafos przez cały rok lub planujących przeprowadzkę. Okolica jest cicha, nieturystyczna, a wszystko, czego potrzebuje rodzina — szpital, szkoły, supermarkety, stadion — jest w promieniu dziesięciu minut.
Dla kupujących pierwsze cypryjskie mieszkanie inwestycyjnie. Wejście od €180 000 jest poniżej kwartałów turystycznych, a najemcy — personel szpitala, rodziny, osoby pracujące w mieście — zapewniają stabilny najem długoterminowy.
Dla często jeżdżących na wschód. Węzeł A6 jest 3 minuty stąd: Limassol i lotnisko bez ani jednego miejskiego skrzyżowania ze światłami.
Dla chcących chodzić nad morze pieszo. Plaże miejskie są około czterech kilometrów stąd, 9–10 minut samochodem.
Dla liczących na najem wakacyjny. Anavargos nie jest strefą kurortową; tutejszy rynek najmu jest długoterminowy.
Dla szukających wieczornego życia kurortu. Restauracje i promenada są na dole, w Kato Pafos, dziesięć minut jazdy.
Szpital Ogólny w Pafos — główny ośrodek medyczny dystryktu, działający od 1992 roku — jest 4 minuty samochodem, prywatny Evangelismos 7 minut. The International School of Paphos to 7 minut, szkoła podstawowa w Konii 7 minut, uniwersytet Neapolis 9 minut. Supermarket Alphamega — 5 minut, Kings Avenue Mall — 6 minut, stadion Pafiako — 4 minuty. Biuro migracyjne dystryktu leży kilka minut stąd — wygodne przy formalnościach pobytowych.
Miejska plaża Alykes to około 9 minut samochodem, plaże SODAP i Vrysoudia oraz plaża miejska Geroskipou — około 10 minut.
Według zestawienia Investropa z czerwca 2026 (Bank Centralny Cypru, CyStat, RICS/KPMG Q1 2026) typowy przedział transakcji w Anavargos to €150 000–500 000 przy €2 000–2 900 za m² — poniżej mediany Pafos €3 150 za m², co jest zwykłą ceną położenia w głębi lądu. W aktualnych cennikach dewelopera nowe kawalerki zaczynają się od €180 000, mieszkania z jedną sypialnią od €275 000, a duże lokale z dwiema sypialniami sięgają €400 000 bez VAT.
Obniżona stawka VAT 5% dotyczy pierwszych 130 m² przy cenie do €350 000 i użytkowaniu jako główne miejsce zamieszkania, reszta — 19% (Departament Podatkowy Cypru, sierpień 2026). Przy wnioskach o pobyt stały istotny jest próg €300 000 — w Anavargos to raczej większe mieszkania z dwiema sypialniami niż kawalerki.
Węzeł A6 to 3 minuty samochodem, centrum miasta około 6 minut, dworzec Karavella 7 minut, a międzynarodowe lotnisko Pafos około 15 minut. Limassol to mniej więcej godzina autostradą A6.
Podobne rodzinne przedmieście z wiejskim charakterem i szkołami to Konia obok. Miejskie życie i piesza dostępność sklepów i usług — centrum miasta. Jeśli najważniejsze są morze i promenada — to Kato Pafos; tańsza przydrożna alternatywa po drugiej stronie górnego miasta to Mesogi.
Przy wschodnim skraju sprawdź odległość działki od węzła i alei — hałas drogowy różni się z ulicy na ulicę. Większość oferty jest w budowie: zweryfikuj termin oddania, harmonogram płatności i co obejmuje cena z cennika — miejsce postojowe, komórkę, sprzęty. Przy planie najmu licz stawki długoterminowe, nie wakacyjne. Weryfikację własności i rejestrację prowadzi niezależny prawnik.
Dane cenowe aktualne na sierpień 2026. Transakcje prowadzone są przez naszego partnera Tsokkas Estate Agency, działającego na Cyprze od 1988 roku. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna.
Czas dojazdu z górnej, północno-wschodniej części Pafos. Węzeł A6 obok skraca drogę na lotnisko i do Limassol.
Dwa nowe budynki apartamentowe na górnym wzniesieniu Pafos. Prowizja kupującego 0%.
Dostępne nieruchomości w okolicy. Część oferty nie jest publikowana — napisz do nas, jeśli nic tu nie pasuje.
Anavargos zajmuje górną, północno-wschodnią część miasta, nad Ktimą i przy węźle A6. Sąsiednie dzielnice poniżej do porównania.
O co kupujący pytają najczęściej.
Na górnym północno-wschodnim wzniesieniu Pafos, około 3,8 km od centrum, wzdłuż alei Dimokratias przy węźle A6. To dawna wieś, która stała się częścią miasta — około 6 minut samochodem od centrum.
Typowy przedział transakcji to €150 000–500 000 przy €2 000–2 900 za m² (Investropa na danych Banku Centralnego Cypru i RICS/KPMG Q1 2026, czerwiec 2026) — poniżej mediany Pafos €3 150 za m². W aktualnych cennikach dewelopera kawalerki zaczynają się od €180 000, mieszkania z jedną sypialnią od €275 000, a duże lokale z dwiema sypialniami sięgają €400 000 bez VAT.
Około czterech kilometrów do miejskich plaż Pafos: plaża Alykes to około 9 minut samochodem, SODAP, Vrysoudia i plaża Geroskipou — około 10 minut.
To jej główna publiczność: spokojna dzielnica mieszkaniowa z głównym szpitalem dystryktu 4 minuty stąd, The International School of Paphos 7 minut, supermarketami i stadionem w pięć minut oraz autostradą pod drzwiami na wyjazdy do Limassol czy na lotnisko.
Okolica pasuje do najmu długoterminowego, nie wakacyjnego: najemcy to personel szpitala, rodziny i osoby pracujące w Pafos przez cały rok. Ceny wejścia od €180 000 poniżej kwartałów turystycznych utrzymują sensowną rentowność.
Sąsiednia Konia to podobne rodzinne przedmieście, ale z charakterem osobnej wsi; Anavargos jest administracyjnie częścią miasta, bliżej szpitala i węzła A6. Kato Pafos to odwrotny wybór: morze i promenada pieszo, ale turystyczny tłum i cena metra około półtora raza wyższa.
Zaktualizowano:
Wyślemy zestawienie dostępnych nowych mieszkań na górnym wzniesieniu Pafos — bezpłatnie.
Odpowiadamy w ciągu 2 godzin (09:00–20:00 czasu cypryjskiego). Prowizja kupującego 0% — płacisz cenę z cennika dewelopera. Twoje dane nie trafiają do osób trzecich.
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
Zostaw swoje dane, a wkrótce się z Tobą skontaktujemy
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
