Chloraka (Chlorakas) to nadmorska wieś 3,5 km na północ od Pafos, rozciągnięta od wzgórz ku morzu. Z centrum wsi plaża Chlorakas to 20 minut pieszo, a kompleksy nadmorskie stoją 200–400 m od wody. Centrum Pafos jest 7 minut samochodem, a Coral Bay 15 minut.
Typowy budżet to €170 000–650 000 przy €2 600–3 700 za m² (szacunek Investropa na podstawie RICS/KPMG Q1 2026 i RPPI Banku Centralnego Cypru, czerwiec 2026). Prowizja kupującego 0%.
Chloraka to nadmorska gmina na północ od Pafos, w której stare wiejskie jądro i nowoczesna zabudowa przy morzu funkcjonują jako dwa różne środowiska. Z centrum wsi do plaży Chlorakas jest 1,6 km (20 minut pieszo), ale inwestycje w pasie nadmorskim stoją 200–400 m od wody. Centrum Pafos to 7 minut samochodem, a Coral Bay 15 minut. Kupujący wybierają Chlorakę, gdy chcą bliskości morza bez cen Kato Paphos.
Dzielnica biegnie w poprzek wybrzeża: od drogi nadmorskiej łagodnym zboczem ku drodze na Embę i Talę. Część zachodnia to promenada, bary plażowe i nowe kompleksy. Część wschodnia to historyczne jądro z kościołem, szkołą, kawiarniami i zabudową z lat 1980–2000.
Dzieli je około kilometra i wyraźna różnica cen: pas nadmorski jest droższy niż jądro wsi.
Dla chcących mieszkać nad morzem taniej niż w Kato Paphos. Różnica w cenie za m² to około półtora- do dwukrotności.
Dla rodzin. Szkoła podstawowa w Chlorakas jest 200 m od centrum wsi.
Dla regularnie jeżdżących do Coral Bay i na północ. Droga nadmorska przebiega obok Chloraki i jest mniej zakorkowana niż miasto.
Dla planujących życie bez samochodu. Infrastruktura miejska Pafos jest 7 minut samochodem; pieszo — niepraktycznie.
Dla chcących duże sklepy pod ręką. Kings Avenue Mall to 9 minut samochodem, supermarkety 7 minut.
Dla liczących na duży ruch turystyczny. Ten kieruje się do Kato Paphos i Coral Bay; popyt najmu w Chlorace jest spokojniejszy.
Szkoła podstawowa w Chlorakas jest 200 m dalej. Uniwersytet Neapolis to 7 minut samochodem, a The International School of Paphos 12 minut. Szpitale prywatne Evangelismos i Iasis są 7 minut, a Szpital Ogólny w Pafos 11 minut.
Targ miejski w Pafos to 7 minut samochodem, supermarkety Alphamega i Papantoniou 7 minut, a Kings Avenue Mall 9 minut. W samej wsi działają sklepy osiedlowe, piekarnia, apteka i kilka tawern, część czynna cały rok.
Plaża Chlorakas to 20 minut pieszo z centrum wsi: pas żwiru i piasku z promenadą i kilkoma kawiarniami. Plaża Kissonerga jest 8 minut samochodem, SODAP 8 minut, a Coral Bay 15 minut. Linia brzegowa jest tu otwarta i wietrzna — plus dla spacerów, minus dla pływania w wietrzne dni.
Według zestawienia Investropa z czerwca 2026 (RICS/KPMG Q1 2026, RPPI Banku Centralnego Cypru, CyStat) typowy przedział transakcji w Chlorace to €170 000–650 000 przy €2 600–3 700 za m². To poniżej mediany dla Pafos (€3 150 za m²) i znacznie poniżej nadmorskiego pasa Kato Paphos (€4 300–6 500 za m²).
Rozrzut wewnątrz dzielnicy jest duży: nieruchomości w pierwszej linii przy promenadzie notowane są wyraźnie wyżej niż jądro wsi. Za około €173 000 realnie kupi się w Chlorace dwupokojowe mieszkanie 65–75 m² z rynku wtórnego; nowe budynki są o 18–28% droższe od porównywalnej oferty wtórnej.
Obniżony VAT 5% dotyczy nowych mieszkań do 130 m² i €350 000 użytkowanych jako główne miejsce zamieszkania (Departament Podatkowy Cypru, sierpień 2026) — w tym progu mieści się znaczna część lokalnej oferty.
Centrum Pafos jest 7 minut samochodem, a dworzec Karavella 8 minut. Droga nadmorska łączy Chlorakę z Kissonergą, Peyią i Coral Bay na północy oraz z Kato Paphos na południu. Lotnisko w Pafos to 22 minuty (około 20 km), a węzeł A6 16 minut.
Dla tego samego poziomu cen dalej na wschód i bliżej lotniska — Geroskipou. Jeśli priorytetem są widok na morze i willa na zboczu — Tala lub Peyia. Dla pieszego dostępu do infrastruktury miejskiej — Universal.
W Chlorace istotne jest, w której części dzielnicy leży nieruchomość: różnica między pasem nadmorskim a górną wsią to różnica zarówno w cenie, jak i w stylu życia. Sprawdź odległość do morza po rzeczywistej trasie, a nie w linii prostej, potwierdź wydanie tytułu własności i wysokość rocznej opłaty wspólnotowej (zwykle €600–2 400).
Dane cenowe aktualne na sierpień 2026. Transakcje prowadzone są przez naszego partnera Tsokkas Estate Agency, działającego na Cyprze od 1988 roku. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna.
Odległości i czas dojazdu z centrum wsi. Kompleksy nadmorskie leżą bliżej morza — sprawdź wartość dla konkretnej nieruchomości.
Osiedla od zweryfikowanych deweloperów na wybrzeżu i we wsi. Prowizja kupującego 0%.
Dostępne nieruchomości w dzielnicy. Część oferty nie jest publikowana — napisz do nas, jeśli nic tu nie pasuje.
Chloraka lies north of Paphos, between Universal and Kissonerga. Neighbouring districts below for comparison.
To, o co kupujący pytają w tej dzielnicy najczęściej.
Typowy przedział transakcji to €170 000–650 000 przy €2 600–3 700 za m² (szacunek Investropa na danych RICS/KPMG Q1 2026 i RPPI Banku Centralnego Cypru, czerwiec 2026). To poniżej mediany dla Pafos i znacznie taniej niż nadmorskie Kato Paphos.
Z centrum wsi do plaży Chlorakas jest około 1,6 km — 20 minut pieszo lub 4 minuty samochodem. Kompleksy w pasie nadmorskim stoją 200–400 m od wody: sprawdź wartość dla konkretnej nieruchomości.
Tak, szkoła podstawowa w Chlorakas leży 200 m od centrum wsi. The International School of Paphos w Anavargos to 12 minut samochodem, a Uniwersytet Neapolis 7 minut.
Chloraka to nadmorska wieś 3,5 km na północ od miasta: ciszej, półtora- do dwóch razy taniej za m², z mniejszym ruchem turystycznym. Kato Paphos to pas kurortowy przy porcie z najwyższymi cenami i największą płynnością najmu.
Około 20 km, mniej więcej 22 minuty samochodem. Do centrum Pafos 7 minut, do Coral Bay na północy 15 minut.
Tak, pod warunkiem posiadania samochodu. We wsi jest szkoła, apteka, sklepy osiedlowe i tawerny czynne cały rok, a cała infrastruktura miejska Pafos jest 7 minut jazdy dalej. Bez samochodu codzienność jest tu uciążliwa.
Zaktualizowano:
Prześlemy bezpłatną listę 3–7 zweryfikowanych nieruchomości w dzielnicy, dopasowanych do Twojego budżetu.
Odpowiadamy w ciągu 2 godzin (09:00–20:00 czasu cypryjskiego). Prowizja kupującego 0%. Twoje dane nigdy nie są udostępniane osobom trzecim.
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
Zostaw swoje dane, a wkrótce się z Tobą skontaktujemy
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
