Peyia to gmina na wzgórzach nad Coral Bay, 18 km na północny zachód od centrum Pafos. Plaża Coral Bay jest 9 minut samochodem, groty morskie 10 minut, a Zoo w Pafos 7 minut. Szkoła podstawowa w Peyia leży 300 m od centrum. To jeden z najlepszych widoków na morze w rejonie Pafos.
Typowy budżet w samej Peyi to €190 000–900 000 przy €2 300–3 500 za m²; na wybrzeżu Coral Bay €350 000–2 500 000 przy €3 700–5 800 za m² (szacunek Investropa na podstawie RICS/KPMG Q1 2026 i RPPI Banku Centralnego Cypru, czerwiec 2026). Prowizja kupującego 0%.
Peyia (Pegeia, Πέγεια) to odrębna gmina na północny zachód od Pafos, wznosząca się tarasami od wybrzeża Coral Bay w górę zbocza. Coral Bay jest 9 minut samochodem, groty morskie 10 minut, a centrum Pafos 27 minut. Szkoła podstawowa w Peyia leży 300 m od centrum. Kupujący wybierają Peyię dla widoków na morze, willi z działkami i bliskości Akamas — akceptując, że do miasta jest stąd daleko.
Gmina rozciąga się od wybrzeża w głąb lądu: na dole pas kurortowy Coral Bay, wyżej na zboczu jądro wsi z placem, szkołą i sklepami, a jeszcze wyżej dzielnice willowe z panoramami. Na północ zaczyna się odcinek wybrzeża z grotami morskimi, na południe — Kissonerga.
Wewnątrz jednej gminy współistnieją trzy bardzo różne rynki: kurortowe wybrzeże, wieś i wille górnych tarasów.
Dla kupujących dla widoku. Peyia i Tala to dwie najlepsze widokowo dzielnice Pafos.
Dla kupujących pod najem sezonowy. Coral Bay to najpopularniejsza plaża północnego wybrzeża Pafos.
Dla miłośników przyrody. Wąwóz Avakas i półwysep Akamas są 16 minut samochodem, a Zoo w Pafos 7 minut.
Dla codziennie dojeżdżających do miasta. Centrum Pafos to 27 minut w jedną stronę, lotnisko 39 minut.
Dla potrzebujących usług miejskich pod ręką. Szpitale i duże sklepy są 21–23 minuty jazdy dalej.
Dla oczekujących całorocznego obłożenia najmu. Zimą część kurortowa wyraźnie pustoszeje.
Szkoła podstawowa w Peyia jest 300 m od centrum gminy. Szkoła w Tali to 16 minut samochodem, a The International School of Paphos 24 minuty. Szpitale prywatne Evangelismos i Iasis są 21 minut, a Szpital Ogólny w Pafos 23 minuty.
Supermarkety i Kings Avenue Mall w Pafos to 21–22 minuty samochodem; w samej Peyi i przy Coral Bay działają supermarkety, apteki, banki, restauracje i kawiarnie. Do codziennego życia miasto nie jest potrzebne, ale po większe zakupy jedzie się w dół.
Coral Bay to 9 minut samochodem: piaszczysta zatoczka i najpopularniejsza plaża północnego wybrzeża Pafos. Groty morskie Peyia to 10 minut, a plaża Kissonerga 14 minut. Na północ od Coral Bay linia brzegowa jest skalista, z zatoczkami i klifami; wygodniej pływać w samej zatoce.
Według zestawienia Investropa z czerwca 2026 (RICS/KPMG Q1 2026, RPPI Banku Centralnego Cypru, CyStat) rynek dzieli się według wysokości:
Peyia (wieś i zbocze) — €190 000–900 000 przy €2 300–3 500 za m².
Coral Bay — €350 000–2 500 000 przy €3 700–5 800 za m².
Sea Caves — €850 000–4 000 000 przy €4 000–6 800 za m²: górny segment willowy całego Pafos.
Dla porównania mediana dla Pafos to około €385 000 i €3 150 za m². Przy wyborze w Peyi kluczowe jest więc, w której z trzech stref leży nieruchomość — rozrzut ceny za metr sięga trzykrotności.
Nowe budynki sprzedają się o 18–28% drożej niż porównywalna oferta wtórna. Obniżona stawka VAT 5% dotyczy pierwszych 130 m² nowego domu o cenie do €350 000 użytkowanego jako główne miejsce zamieszkania (Departament Podatkowy Cypru, sierpień 2026); w górnych segmentach Coral Bay i Sea Caves ten próg zwykle nie jest spełniony.
Centrum Pafos to 27 minut samochodem, dworzec Karavella 22 minuty, a lotnisko w Pafos 39 minut (około 37 km). Polis Chrysochous na północy to mniej więcej 30 minut. Nadmorska linia 615 łączy port w Pafos z Coral Bay.
Dla tego samego formatu widokowego bliżej miasta — Tala (16 minut do centrum wobec 27). Jeśli priorytetem jest dostęp do wybrzeża przy niższym budżecie — Chloraka. Jeśli liczy się codzienny dostęp do infrastruktury miejskiej — Konia lub Geroskipou.
W Peyi liczą się szczególnie dwie rzeczy. Po pierwsze status gruntu i komplet pozwoleń: część zabudowy na zboczach powstawała w trudnym terenie i dokumentację trzeba sprawdzać uważnie. Po drugie przyszłość widoku: ustal parametry zabudowy działek położonych niżej. Sprawdź też mury oporowe, drenaż i koszty utrzymania willi z basenem.
Dane cenowe aktualne na sierpień 2026. Transakcje prowadzone są przez naszego partnera Tsokkas Estate Agency, działającego na Cyprze od 1988 roku. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna; obsługę prawną prowadzą adwokaci wpisani do Cyprus Bar Association.
Odległości i czas dojazdu z centrum gminy. Nieruchomości przy Coral Bay leżą bliżej morza — sprawdź wartość dla konkretnej oferty.
Wille i kompleksy od zweryfikowanych deweloperów na zboczu i przy wybrzeżu. Prowizja kupującego 0%.
Dostępne nieruchomości w dzielnicy. Część oferty nie jest publikowana — napisz do nas, jeśli nic tu nie pasuje.
Peyia lies north-west of Paphos, above Coral Bay. Neighbouring districts below for comparison.
To, o co kupujący pytają w tej dzielnicy najczęściej.
To zależy od strefy. Peyia (wieś i zbocze) €190 000–900 000 przy €2 300–3 500 za m²; Coral Bay €350 000–2 500 000 przy €3 700–5 800 za m²; Sea Caves €850 000–4 000 000 przy €4 000–6 800 za m² (Investropa, czerwiec 2026, na danych RICS/KPMG Q1 2026 i RPPI Banku Centralnego Cypru).
Z centrum gminy do plaży Coral Bay około 5 km — 9 minut samochodem. Groty morskie to 10 minut, a plaża Kissonerga 14 minut. Nieruchomości przy wybrzeżu Coral Bay leżą tuż przy wodzie.
Do centrum Pafos około 18 km — 27 minut samochodem. Na lotnisko w Pafos około 37 km, mniej więcej 39 minut. Do Polis Chrysochous na północy około 30 minut.
Tak, jeśli odpowiada Ci odległość od miasta. W Peyi jest szkoła, sklepy, apteki, banki i restauracje; szpitale i duże centra handlowe są 21–23 minuty jazdy dalej. Samochód jest niezbędny.
Coral Bay to jeden z najbardziej poszukiwanych rejonów plażowych Pafos i obłożenie latem jest wysokie. Zimą popyt wyraźnie spada, więc rentowność roczną liczy się sezonowo. Legalny najem krótkoterminowy wymaga rejestracji w cypryjskim Zastępczym Ministerstwie Turystyki.
Groty morskie Peyia są 10 minut samochodem, Zoo w Pafos 7 minut, a wąwóz Avakas na półwyspie Akamas 16 minut. Minthis Golf Club w Tsadzie to około 18 minut.
Zaktualizowano:
Prześlemy bezpłatną listę 3–7 zweryfikowanych nieruchomości w dzielnicy, dopasowanych do Twojego budżetu.
Odpowiadamy w ciągu 2 godzin (09:00–20:00 czasu cypryjskiego). Prowizja kupującego 0%. Twoje dane nigdy nie są udostępniane osobom trzecim.
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
Zostaw swoje dane, a wkrótce się z Tobą skontaktujemy
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
