Пафос, Кіпр·Пн–Нд 09:00–20:00
Ліцензований партнер з нерухомості на Кіпрі
Нерухомість
Локації
○ Перевірена нерухомість у Пафосі, Кіпр

Нерухомість на продаж у Пафосі, Кіпр. Квартири та вілли.

Квартири та вілли в Пафосі від €180 000, комісія покупця 0% — ви платите ціну забудовника, як при купівлі напряму. Перевірені об'єкти, чесні ціни, один агент від першого перегляду до підпису.

66
Проєктів
601
Доступних об'єктів
0%
Комісія покупця
€180 000–€4 600 000
Діапазон цін
Що ми пропонуємо

Нерухомість у Пафосі: що ми пропонуємо

Оберіть категорію, щоб знайти відповідний варіант — від новобудов до вілл, готових для переїзду.

Нові проєкти

Ознайомтеся з новими проєктами нерухомості в Пафосі

Перевірені новобудови на продаж у Пафосі — квартири, вілли та резиденції закритого типу від найнадійніших забудовників острова. Відібрані пропозиції, прозорі ціни.

Триспальні вілли в зеленій частині Месогі
Фаза 8 серії Mesoyi Residences: триспальні вілли 181–208 м² серед упорядкованої зелені, за п'ять хвилин від центру Пафоса. Доступна одна за €450 000, здача — 18 місяців від підписання.
Діапазон цін€450 000–€450 000
СтатусOff-plan
Дивитися проєкт →
Вілли з переливними басейнами і теплою підлогою в Талі
Десять вілл на пагорбах на південь від Тали з переливними басейнами і теплою підлогою в ціні. Доступна одна вілла 268 м² за €860 000, здача — 18 місяців від підписання.
Діапазон цін€860 000–€860 000
СтатусOff-plan
Дивитися проєкт →
Триспальні вілли в Месогі біля Міжнародної школи
Чотирнадцять триспальних вілл за 500 м від Міжнародної школи Пафоса, кожна з терасою на даху і руф-баром. Наразі доступна одна за €495 000, здача — 18 місяців від підписання.
Діапазон цін€495 000–€495 000
СтатусOff-plan
Дивитися проєкт →
Вілли з басейнами і видом на море в Кіссонерзі
Бутік-колекція з чотирьох двоповерхових вілл із приватними басейнами і видами на Пафос і Середземне море, за 400 м від пляжу. Доступна одна за €670 000, здача — 18 місяців від підписання.
Діапазон цін€670 000–€670 000
СтатусOff-plan
Дивитися проєкт →
Нові об'єкти

Останні об'єкти нерухомості в Пафосі

Окремі юніти з наших новобудов, оновлюються по мірі виходу на ринок — перевірені ціни напряму від забудовника.

Як це працює

Як купити нерухомість у Пафосі через SunPaphos?

Розкажіть нам про свій бюджет і побажання, і ми за кілька днів підберемо від трьох до семи перевірених об'єктів. Після перегляду наш партнер-юрист перевірить право власності, оформить договір і подання на затвердження Радою міністрів — ви отримаєте ключі, а за наявності підстав — дозвіл на постійне проживання на Кіпрі.

01
Запит
→
02
Добірка — 3–7 об'єктів
→
03
Перегляд / відеотур
→
04
Юрист · право власності · договір
→
05
Дозвіл на проживання · завершення угоди · заселення

“Ви не платите SunPaphos нічого на жодному етапі — ціна для вас така сама, як напряму в забудовника. — Марія Кочура, спеціаліст з нерухомості SunPaphos”

Отримати добірку об'єктів
Ціни

Скільки коштує нерухомість у Пафосі у 2026 році?

Квартири в Пафосі в нашому каталозі зараз коштують від €180 000 до €490 000, вілли й будинки починаються з €460 000. У більшості районів ціни зростають у міру розпродажу нових забудов.

Район
Квартири, 1–2 спальні
Вілли
Тренд
Героскіпу
€169тис–€350тис
€400тис+
↑
Центр міста
€229тис–€400тис
—
↑
Пейя
€300тис–€500тис
€410тис–€1,25млн
→
Конія
€295тис–€450тис
€500тис–€780тис
↑
Хлораки
€185тис–€395тис
—
→

Джерело: актуальні пропозиції забудовників-партнерів SunPaphos · оновлено 11 серпня 2026

Райони Пафоса

Пафос район за районом

Тринадцять районів, одне місто й розрив у ціні майже на €800 000 між найдешевшим і найдорожчим. Кількість проєктів і діапазони цін — прямо з нашого каталогу.

Центр міста
Центр міста
Вісь Апостолу Павлу між Ктімою і гаванню: ринок, банки, ресторани і пляж — усе в пішій доступності. Район для життя без авто.
Універсал
Універсал
Спланований житловий пояс між центром і морем: пляж SODAP за 9 хвилин пішки, університет і лікарня поруч. Найкраще співвідношення ціни та доступу до моря.
Героскіпу
Героскіпу
Самостійний муніципалітет на схід від Пафоса: власний пляж, школи, лікарня і виїзд на трасу. Родинний район з помірними цінами.
Хлорака
Хлорака
Прибережне село на північ від Пафоса: власна школа, набережна і нові комплекси біля моря. Найкраще співвідношення ціни та близькості до узбережжя.
Конія
Конія
Тихе село на схилі над містом: школа, лікарня і Міжнародна школа Пафоса поруч, виїзд на трасу за 10 хвилин. Формат «будинок із ділянкою».
Месогі
Месогі
Найдоступніший за ціною за м² район Пафоса: 9 хвилин до центру, поля і пагорби замість набережної. Вибір для тих, хто рахує бюджет.
Тремітуса
Тремітуса
Село на схилі між Месогі і Талою: краєвиди, тиша і ціни нижчі за прибережні. 13 хвилин до центру Пафоса.
Тала
Тала
Село на пагорбах із панорамними краєвидами на затоку Пафоса і великою спільнотою експатів. Вілли з ділянками і власна площа з тавернами.
Цада
Цада
Село на 600 метрах над морем серед виноградників, поруч із найстарішим гольф-полем Кіпру. Прохолодніше за узбережжя і зовсім інше середовище.
Пейя
Пейя
Пагорби над Корал-Бей із панорамними краєвидами на море: вілли, зоопарк, морські печери і вихід на Акамас. Окремий муніципалітет із власною школою.
Кісонерга
Кісонерга
Прибережне село на північний захід від Пафоса: пляж у пішій доступності від нових комплексів, будинки на власних ділянках, курортної інфраструктури немає.
Поліс
Поліс
Маленьке північне місто Пафоського регіону біля затоки Хрісоху: тихі піщані пляжі, гавань Лачі та заповідний півострів Акамас поруч. Вілли першої лінії від €805 200.
Емба
Емба
Одне з найбільших сіл передмістя Пафоса, між містом і Coral Bay: школи в пішій доступності, активне нове будівництво і церква XII століття в центрі.
Анаваргос
Анаваргос
Верхній північний схід Пафоса біля розв'язки автомагістралі: тихий житловий підйом за лічені хвилини від центру, лікарні та траси A6.
Чому SunPaphos

Чому покупці обирають SunPaphos

Короткий список причин, чому покупці працюють з нами — від першого запиту до отримання ключів.

✓0% комісії — ви купуєте за ціною забудовника
✓Угоди оформлюються через нашого ліцензованого партнера — агентство Tsokkas Estate Agency — на Кіпрі з 1988 року
✓Перевірені забудовники — дозволи та історія здачі об'єктів перевіряються перед додаванням будь-якого лістингу
✓Повний супровід — юрист, банківський рахунок, передача ключів
Хто вам допоможе

Команда SunPaphos

Ви працюєте з реальними людьми в Пафосі — від першого звернення до дня отримання ключів.

Maria Kochura
Maria Kochura
Фахівець з нерухомості
Пафос, Кіпр
UKENPLRU
Takhir Berdyiev
Takhir Berdyiev
Віддалений фахівець з нерухомості
Дніпро, Україна
UKENRU
Юридичний партнер

Кожна угода оформлюється через нашого ліцензованого партнера — агентство Tsokkas Estate Agency, на Кіпрі з 1988 року.

Марія Кочура працює на місці в Пафосі — перегляди, переговори із забудовниками, передача ключів. Тахір Бердиєв веде дистанційні консультації та просуває ваш пошук, де б ви не були.

Разом це: чотири мови, відповідь протягом 2 годин і одна людина, яка веде вашу угоду від першого повідомлення до ключів.

Дізнатися більше про нас →
Відгуки

Молоде агентство, чесно представлене

Невелика команда, показана чесно — реальні цифри сьогодні, реальні відгуки в міру появи перших закритих угод.

66
Проєктів у каталозі
11
Партнерів-забудовників
4
Мови спілкування
1988
Партнер на ринку з

Місце зарезервоване для відгуків покупців після перших закритих угод — тут вони з'являться саме в такому вигляді.

Статті

Корисні статті про нерухомість на Кіпрі

Практичне читання для покупців — ринкові ціни, райони та процес покупки простими словами.

Усі статті →
ПДВ на нерухомість Кіпру: правила та строки 2026
ПДВ на нерухомість Кіпру: правила та строки 2026
Строк 15 червня 2026 для старих дозволів уже минув; для нових діє 31 грудня 2026. Ставки ПДВ і розрахунок на прикладі €400,000.
Нерухомість у Пафосі від 200 000 євро: що реально можна купити
Нерухомість у Пафосі від 200 000 євро: що реально можна купити
Що реально можна купити в Пафосі за бюджет 200 000 євро, які райони пропонують кращу цінність та на що звернути увагу при виборі студії чи квартири.
Як купити нерухомість на Кіпрі: покроковий гайд
Як купити нерухомість на Кіпрі: покроковий гайд
Покроковий гайд із купівлі нерухомості на Кіпрі: від резервації до Title Deed, різниця для ЄС і не з ЄС покупців та умови ПМЖ.
Найкращі райони Пафоса для покупки нерухомості: путівник по районах
Найкращі райони Пафоса для покупки нерухомості: путівник по районах
Порівняння районів Пафоса — Като Пафос, Героскипу, Пейя, Хлорака, Тала та інші — за атмосферою, типом покупця й транспортною доступністю.
Чи безпечно купувати нерухомість на Кіпрі?
Чи безпечно купувати нерухомість на Кіпрі?
Так, якщо користуватися правильними механізмами захисту. Як реєстрація SPA, due diligence і Cap. 109 захищають покупців з ЄС і не з ЄС.
Транспортна інфраструктура Пафоса: аеропорти, автобуси та дороги
Транспортна інфраструктура Пафоса: аеропорти, автобуси та дороги
Транспорт Пафоса: два аеропорти, без платних доріг, автобусні маршрути 612 і 613, тарифи з березня 2026 та автомагістраль A6 до Лімасола.
FAQ

Часті запитання про купівлю нерухомості на Кіпрі

Відповіді на те, про що покупці запитують найчастіше перед першим переглядом.

Скільки коштують ваші послуги для покупця?+

Нічого — комісія 0% на всіх етапах. Ви платите ціну забудовника — таку саму, як при купівлі напряму, — і нічого не платите SunPaphos. Детальніше про те, як це працює, — у FAQ.

Чи можу я купити нерухомість на Кіпрі, якщо я не громадянин ЄС?+

Так. Кіпр дозволяє громадянам країн, що не входять до ЄС, купувати нерухомість з мінімальними обмеженнями. Покупці не з ЄС також можуть подати заявку на постійне проживання на Кіпрі через інвестиції в нерухомість. Ми супроводжуємо вас на кожному етапі цього процесу.

Чи потрібно мені бути на Кіпрі, щоб почати процес?+

Ні. Ми починаємо з онлайн-консультації — через Zoom, WhatsApp або Telegram. Ми можемо підібрати об'єкти, надіслати відео та документи дистанційно. Відвідати Кіпр потрібно лише для фінального перегляду та підписання, якщо ви цього забажаєте. Повністю дистанційна купівля також можлива — деталі у FAQ.

Як ви обираєте забудовників для співпраці?+

Ми співпрацюємо лише із забудовниками з бездоганною юридичною та фінансовою репутацією — з перевіреним правом власності, належними дозволами та завершеними проєктами. Повний список перевірок — у FAQ.

Чи допомагаєте ви з отриманням посвідки на постійне проживання (ПМП) на Кіпрі?+

Так. Купівля нерухомості на Кіпрі може стати шляхом до постійного проживання для громадян країн поза ЄС — ми пояснюємо, які об'єкти відповідають вимогам, і супроводжуємо заявку разом з юридичними партнерами. Умови та пороги — у FAQ.

Які райони Пафоса ви охоплюєте?+

Ми працюємо в 13 районах Пафоса — від Universal, центру міста та прибережної смуги до Героскіпу, Конії, Хлораки та пагорбних Тали і Тремітуси. У кожного району свій характер для проживання, інвестицій чи переїзду — ми допоможемо підібрати той, що відповідає вашим цілям.

Оновлено:

Готові знайти свою нерухомість у Пафосі?

Отримайте безкоштовну добірку з 3–7 перевірених об'єктів, що відповідають вашому бюджету.

Як з вами зв'язатися?

Ми відповідаємо протягом 2 годин (09:00–20:00). Ваші дані ніколи не передаються третім особам.

Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з Політикою конфіденційності.

Maria Kochura
Maria Kochura
Фахівець з нерухомості
Takhir Berdyiev
Takhir Berdyiev
Віддалений фахівець з нерухомості