Zamknięta inwestycja przy plaży: 34 trzysypialniowe wille na wybrzeżu Geroskipou, każda z własnym basenem. Dostępnych dwadzieścia sześć za €750 000–795 000, odbiór 22 miesiące od podpisania.
Trzydzieści cztery trzysypialniowe wille w zamkniętej inwestycji bezpośrednio na linii brzegowej Geroskipou, plus trzy mieszkania. Każda willa ma prywatny basen i 144 m² powierzchni krytej z odkrytą werandą 25 m². Działki dostępnych lokali mają od 220 do 335 m².
Dostępnych jest dwadzieścia sześć willi w cenach €750 000–795 000 bez VAT (cennik dewelopera, 31 lipca 2026). To największy jednorodny blok oferty w naszym portfelu w Pafos, a wille są celowo jednakowe: dom jest identyczny w każdej, więc różnica w cenie wynika wyłącznie z wielkości działki i położenia w inwestycji. Najtańsze stoją na działkach 220 m² w rzędach wewnętrznych; najdroższe mają 290–335 m² i lepszą ekspozycję.
W cenie: basen, sprzęt AGD, klimatyzacja split, instalacja fotowoltaiczna 5 kW, ława grillowa, brama wjazdowa, system alarmowy oraz instalacja pod ogrzewanie centralne i ładowarkę samochodu elektrycznego. Aranżacja zieleni to osobne €5 000 plus VAT. Klasa energetyczna A.
Rzecz do zaplanowania: te wille objęte są podstawową stawką VAT 19%, a nie obniżoną 5%. Przy willi za €750 000 to różnica między €787 500 a €892 500 — zobacz VAT od nieruchomości na Cyprze. Termin odbioru podano jako 22 miesiące od podpisania umowy, a nie stałą datę.
Zapytaj o tę nieruchomość, poproś o dodatkowe zdjęcia lub umów prezentację — bezpłatnie.
Zaktualizowano:
Inwestycja leży na wybrzeżu Geroskipou: dostęp do plaży tuż przy domu, restauracja 100 m dalej. Centrum Geroskipou, supermarkety i szkoły to około 2 km, centrum Pafos 5 km, a port krótka jazda wzdłuż wybrzeża. Lotnisko międzynarodowe w Pafos jest 10 km, a węzeł autostrady A6 blisko, co ułatwia dojazd do Limassol i Nikozji. Więcej w przewodniku po Geroskipou.
O co kupujący pytają w tej inwestycji najczęściej.
Bo różnią się działka i położenie, a nie dom. Każda willa ma 144 m² powierzchni krytej, werandę 25 m² i trzy sypialnie. €750 000 to działka 220 m² w rzędzie wewnętrznym; €795 000 to 335 m² z lepszą ekspozycją. Wszystko pomiędzy to gradient wielkości działki.
Podstawowa 19% — cennik pokazuje to wprost. Te wille przekraczają limity obniżonej stawki 5%, która kończy się na 130 m² i €350 000 dla pierwszego mieszkania. Przy podstawowej willi planuj €892 500, a nie €750 000.
Tak, w każdej willi, razem ze sprzętem AGD, klimatyzacją, instalacją fotowoltaiczną 5 kW, ławą grillową, bramą wjazdową, alarmem oraz instalacją pod ogrzewanie centralne i ładowarkę EV. Jedyny dodatek to aranżacja zieleni: €5 000 plus VAT.
Dwadzieścia dwa miesiące od podpisania umowy. W cenniku nie ma daty kalendarzowej, więc zegar rusza w chwili podpisania. Poproś nas o bieżący stan budowy przed decyzją.
Jego model najmu krótkoterminowego zakłada €370 za dobę dla willi trzysypialniowej przy obłożeniu rosnącym z 64% do 75% w ciągu pięciu lat i rentowności do 8,2%. To liczby dewelopera — zanim się na nich oprzesz, zobacz, jak naprawdę liczy się rentowność najmu.
Otrzymaj bezpłatną listę 3–7 zweryfikowanych nieruchomości dopasowanych do Twojego budżetu.
Odpowiadamy w ciągu 2 godzin (09:00–20:00). Twoje dane nigdy nie są udostępniane osobom trzecim.
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
Zostaw swoje dane, a wkrótce się z Tobą skontaktujemy
Przesyłając ten formularz, akceptujesz naszą Politykę prywatności.
