Девять вилл в холмах Талы с панорамным видом на Пафос и залив Пейя. Бассейн, сад на крыше и тёплый пол в цене. Доступно четыре за €850 000–970 000.
Девять вилл на склонах над Талой, в 7 км к северу от Пафоса, спроектированных вокруг вида: жилые зоны обращены на город и залив Пейя, а сады на крышах продолжают эту перспективу. Использованы местные материалы, чтобы здания вписывались в ландшафт, а не спорили с ним.
Доступны четыре в двух форматах. Две трёхспальные виллы по 244 м² общей крытой площади с садом на крыше 80 м², на участках 545 и 580 м², за €850 000 и €860 000. Две четырёхспальные виллы по 194 м² крытой площади с садом на крыше 130 м² и крытым паркингом 18 м², на участках 563 и 582 м², обе за €970 000. Цены без НДС (прайс-лист застройщика, 22 июля 2026).
Спецификация здесь самая полная в портфеле, и всё перечисленное входит в цену: частный бассейн, сад на крыше, тёплый пол, скрытая система кондиционирования в гостиной со сплит-блоками в спальнях, фотоэлектрическая система 5 кВт, въездные ворота, крытый паркинг, скамья для барбекю, сигнализация, домофон и подготовка под зарядку электромобиля. Класс энергоэффективности A.
Обратите внимание на НДС: эти виллы облагаются стандартной ставкой 19%. Вилла за €850 000 выходит в €1 011 500 с НДС — планируйте от суммы с налогом, а не без него. Срок сдачи указан как 22 месяца от подписания договора.
Обновлено:
Тала — одна из самых ухоженных деревень Пафосского района, на высоте и с видом на море, граничит с Эмбой, Кисонергой, Тремитусой, Цадой и Коили. Центр деревни в нескольких минутах, центр Пафоса — 8 км. Море в 5 км, Корал-Бей примерно в десяти минутах на машине, гольф-клуб в 10 км, аэропорт — 20 км. Местная инфраструктура — ресторан, супермаркет, школа — примерно в 2 км, так что машина здесь не опция. Подробнее — в обзоре Талы.
Что покупатели спрашивают об этих виллах чаще всего.
Трёхспальные больше под крышей — 244 м² против 194 м² — с тремя санузлами плюс гостевой туалет и садом на крыше 80 м². Четырёхспальные имеют четыре полных санузла, сад на крыше 130 м² и крытый паркинг 18 м². €850 000–860 000 против €970 000.
Прайс-лист называет бассейн, сад на крыше, тёплый пол, скрытое и сплит-кондиционирование, фотоэлектрическую систему 5 кВт, въездные ворота, сигнализацию, домофон и подготовку под зарядку электромобиля. Это единственная схема нашего портфеля по Пафосу, где и тёплый пол, и сад на крыше идут стандартно.
Потому что эти виллы значительно превышают границы пониженной ставки, ограниченной 130 м² и €350 000 для первого жилья. Прайс-лист показывает обе колонки: €850 000 превращаются в €1 011 500. См. НДС на недвижимость Кипра.
Брошюра описывает девять вилл; прайс-лист перечисляет семь — номера 1 и с 3 по 8. Домов 2 и 9 нет. Мы фиксируем этот пробел, а не объясняем его догадками — спросите, и мы сверимся с застройщиком.
Около 2 км до ресторана, супермаркета и школы, 8 км до центра Пафоса. Тала — деревня на склоне: вид и размер участков оплачиваются тем, что ездить приходится за всем. Корал-Бей примерно в десяти минутах.
Получите бесплатную подборку 3–7 проверенных объектов под ваш бюджет.
Мы отвечаем в течение 2 часов (09:00–20:00). Ваши данные никогда не передаются третьим лицам.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
