Дванадцять двоповерхових будинків за 400 м від пляжу в Кісонерзі, по три спальні. Залишився один будинок за €470 000 — єдиний у схемі, що продається без басейну.
Дванадцять двоповерхових будинків, кожен із трьома спальнями і трьома санвузлами, на ділянках 132–208 м² у прибережній частині Кісонерги. У кожного будинку 120 м² критої площі і відкрита веранда 8–16 м². Ділянка достатньо піднята, щоб мати відкритий вид на Пафос і море.
Залишився один будинок: номер 1, 120 м² критої площі на ділянці 137 м² з верандою 15 м², за €470 000 без ПДВ (прайс-лист забудовника, 4 червня 2026). Здача запланована на другий квартал 2028 року.
Про що варто знати одразу: у прайс-листі є виноска, що будинок 1 продається без басейну. Усі інші будинки схеми продавалися з басейном. Якщо басейн принциповий, у другій фазі тієї самої схеми є два будинки з басейном у ціні.
Що входить тут: побутова техніка, спліт-кондиціонери, сонячна станція 5 кВт, вбудована лава для барбекю, в'їзні ворота, охоронна сигналізація і підготовка під центральне опалення. Клас енергоефективності A, покращений теплий алюмінієвий профіль, кухня на замовлення, імпортна плитка і мармур, брендова сантехніка.
Оновлено:
Пляж за 400 м, центр села — дві хвилини автомобілем, ресторан за 100 м, супермаркет і школа в межах кілометра. Гольф-клуб за 10 км, міжнародний аеропорт Пафоса — 20 км. Сам Пафос приблизно за десять хвилин автомобілем: достатньо близько для шкіл і клінік, достатньо далеко, щоб не ходити пішки. Докладніше — в огляді Кісонерги.
Що покупці запитують про цю схему найчастіше.
Бо в нього немає басейну. У прайс-листі забудовника є пряма виноска: будинок 1 продається без басейну. €470 000 це відображають. Додати басейн пізніше на більшості ділянок можливо, але це окрема робота зі своїм дозволом і вартістю.
120 м² критої площі на двох поверхах, відкрита веранда 15 м² і ділянка 137 м². Три спальні, два санвузли плюс гостьовий туалет. Це найменша ділянка у схемі; продані будинки мають до 208 м².
Побутова техніка, спліт-кондиціонери, сонячна станція 5 кВт, вбудована лава для барбекю, в'їзні ворота, охоронна сигналізація і підготовка під центральне опалення. Плюс кухня на замовлення, імпортна плитка і мармур, брендова сантехніка. ПДВ нараховується понад ціну.
Знижена ставка 5% покриває перше житло до 130 м² і €350 000. За €470 000 цей будинок перевищує вартісну межу, тож на суму понад неї діє стандартна ставка. Див. матеріал про ПДВ на нерухомість Кіпру.
Власна модель короткострокової оренди забудовника для цієї схеми виходить із €220 за ніч для триспального будинку із завантаженням, що зростає з 65% до 77% за п'ять років. Це цифри забудовника, не наші — перед тим як на них спиратися, прочитайте, як насправді рахується дохідність оренди.
Отримайте безкоштовну добірку 3–7 перевірених об'єктів під ваш бюджет.
Ми відповідаємо протягом 2 годин (09:00–20:00). Ваші дані ніколи не передаються третім особам.
Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з Політикою конфіденційності.
Залиште свої дані, і ми зв'яжемося з вами найближчим часом
Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з Політикою конфіденційності.
